/ 最終更新日 : 管理者 その他情報 「マイ・タイムライン」ご存知ですか? マイ・タイムラインとは住民一人ひとりのタイムライン(防災行動計画)であり、台風等の接近による大雨によって河川の水位が上昇する時に、自分自身がとる標準的な防災行動を時系列的に整理し、自ら考え命を守る避難行動のための一助とす […]
/ 最終更新日 : 管理者 その他情報 フラット35の金利はどう? 2021年9月のフラット35金利は、20年以下も21年以上も据え置きとなりました。大手都市銀行の動向は、固定期間10年の最優遇金利について、大手都市銀行5行はすべて据え置きとなりました。小幅な増減を繰り返していますが、引 […]
/ 最終更新日 : 管理者 その他情報 防災の日 9月1日は防災の日です。防災の日は『台風や高潮、津波、地震等の災害について認識を深め、それらの災害について大暑する心構えを準備するため』として、制定されました。 今年もすでに局地的な豪雨災害によりたくさんの方が被災されて […]
/ 最終更新日 : 管理者 その他情報 頭が良くなる子供部屋とは?!不動産購入時の参考に! 結婚・出産を機に家探しをされる方が多くいます。その際にこれから育つお子さんの事で子供部屋の事で悩まれる方も多いと思います。その為、今回は表題の通り、「頭が良くなる子供部屋とは?!」というテーマで語りたいと思います。 「頭 […]
/ 最終更新日 : 管理者 その他情報 住宅ローンの事前審査は何故大切なのか? 住宅購入検討者にとって、ローンの事前審査は、住宅購入をしていく上で、かなり重要なステップです。住宅購入までには、重要なステップがいくつありますが、ローンの事前審査は5本の指に入る重要なステップです。お客様は購入検討しても […]
/ 最終更新日 : 管理者 その他情報 広告に書いてある、駅徒歩10分って本当に10分で歩けるのか?? 物件の図面に『駅徒歩●分』と記載がありますが、実際に歩くとオーバーしてしまう事が多々あります。そもそも、広告表示する時の駅徒歩の時間は、昔、軍隊の行進する時のスピードが基準となっているようです。ですので、その基準で決めて […]
/ 最終更新日 : 管理者 その他情報 不動産購入時の諸費用で大きいのは? 人生で一番の大きな買い物である不動産購入。 購入価格も大きいですが、購入時に必要な諸費用も大きくなりますので 資金計画時に考えておかないと困ってしまう事になってしまいます。 一般的には購入価格の8~10%程必要になるとい […]
/ 最終更新日 : 管理者 その他情報 土地の境界?筆界?【土地家屋調査士と測量士】 あまり知られていないのですが、土地家屋調査士の二大業務の一つである土地の筆界を明確にする業務というのがあります。 筆界とは何かというと、登記に記載されている所有権等の権利が及ぶ土地の範囲を決めている境界ということになりま […]
/ 最終更新日 : 管理者 その他情報 購入前に調べておきたい【仮登記】 お住まいの重要事項説明を受ける際に注意すべきチェックポイント解説、今回は仮登記についてです。 普通の登記ではない「仮登記」の意味 不動産を購入して所有権が移転した場合には「所有権移転」が登記され、住宅ローンを借りると「抵 […]
/ 最終更新日 : 管理者 その他情報 暑さに負けず快適に過ごす家づくりのポイント 住宅内での熱中症を避けるには、こまめに水分補給をしエアコンの温度設定と湿度調整が原則です.猛暑下においても快適に過ごすための、家づくりのポイントをしらべましたので紹介します。 ・外気温の影響を受けにくくする「高断熱」「高 […]