不動産価格が上昇してます!それ以上に注意してほしい点が!!
最近いろいろな物が値上げラッシュになってきています。不動産価格(土地価格、建物価格)もやはり上昇しています。マイホーム購入をお考えの方はあせってしまう状況です。しかし、価格にばかり目が行ってしまいますが、注意してほしい点があります。それは購入後も必ず必要になるインフラ費用(水道代、電気代、ガス代等)です。実はこのインフラ費用も値上げされています。インフラ費用は住み続ける限り必要であり、値上げの影響が大きいものです。古くなってくるインフラの整備費用は、各自治体の負担の為人口の減少による住民への負担が大きくなってきます。現在の水道料金等が各市町村でどれくらいの違いがあるのか等自治体の比較ができるサイトがありますのでご参考にしてください。
https://www.seikatsu-guide.com/ (生活ガイド.comサイト)
今後、人口が減り続けると多くの地域が値上げに踏み切らざるをえません。また、周辺と料金格差が広がれば、住民や企業がさらに流出する悪循環に陥る可能性があると考えられています。
現在、テレワークが進み、地方への移住も増えています。その移住先では、人口減少により、生活インフラの費用の値上げは都心部よりも大きくなる傾向は否めません。そのような状態になっても、日々の生活が上手くいくように不動産購入時には今後のライフプランも含めて、余裕を持った計画をご検討下さい。